La vuelta del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED) ha demostrado el interés por el sector inmobiliario en Málaga y la Costa del Sol, que se posiciona como un lugar idóneo para vivir y trabajar y donde la compra como primera residencia gana terreno. En esta edición, José Félix Pérez Peña, director de Savills Aguirre Newman Andalucía, ha participado en el panel La segunda residencia en la Costa del Sol, donde expertos del sector han debatido sobre las nuevas tendencias del mercado y la creciente demanda de la zona.
José Félix Pérez Peña ha comentado que “la vuelta a SIMED con tanta fuerza es un claro indicador del interés del inmobiliario malagueño. Están aquí las principales promotoras del país, los fondos internacionales más destacados y mucha inversión privada interesada que confía en Málaga y en la Costa de Sol, por su potencial de posicionamiento en el escenario global. Málaga y su periferia es ya la ciudad mediterránea con más proyección para vivir y trabajar”.
Durante 2021, el ritmo de lanzamiento de nuevos proyectos se ha intensificado en la costa de Málaga. Además, se ha detectado un mayor interés por parte de inversores y promotores en la adquisición de sectores completos para el desarrollo de complejos residenciales homogéneos y con una mayor oferta de servicios y ammenities.
Las nuevas tendencias del trabajo en remoto han modificado el comportamiento del comprador, que estudia ahora zonas más espacio donde poder adaptar su vivienda a estas nuevas necesidades. Asimismo, los promotores también se han adaptado a este cambio y abogan por viviendas más amplias o con espacios de trabajo en las zonas comunes.
Respecto al tipo de comprador, a pesar de que el perfil predominante es el cliente de primera residencia y lujo nacional e internacional, se ha observado que la media de edad de estos perfiles ha bajado y se detecta mayor demanda por parte de nuevos perfiles como jóvenes profesionales vinculados a empresas tecnológicas.