El Pleno del Ayuntamiento de San Roque aprobó inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para posibilitar el desarrollo urbanístico de los terrenos que hay entre Torreguadiaro y el Puerto de Sotogrande. Además, se han desestimado las alegaciones presentadas al Plan Parcial de Los Álamos, también en Torreguadiaro, que prevé la construcción de parcelas para viviendas.
Asonor Inversiones prevé la construcción de 109 viviendas libres y 52 de residencial protegida y lograr los objetivos de la conexión de los núcleos urbanos de Puerto de Sotogrande y Torreguadiaro y destinar para el sistema general dotacional la parcela y el Bien de Interés Cultural de la Torre Guadiaro. El proyecto recoge la creación de redes peatonales ligadas a las zonas verdes que faciliten las comunicaciones entre las distintas áreas urbanas y la incorporación de un carril bici y de aparcamientos en el espacio libre.
La intervención está prevista en una parcela de 22.325 metros cuadrados clasificados en la actualidad como suelo no urbanizable junto al núcleo residencial de Torreguadiaro, muy próximos a la entrada del Puerto Deportivo y Urbanización Sotogrande.
La edificación residencial se aleja al menos 100 metros del dominio público litoral y esa superficie se destinará a zonas verdes de uso y dominio público. La edificación residencial quedará fragmentada por la localización de la parcela dotacional, que se separará al menos 40 metros y la altura de la edificación no superará los 15,50 metros, con cuatro plantas como máximo.
En el sector Los Álamos se han desestimado las alegaciones presentadas. Se trata de un suelo urbanizable ordenado con uso residencial, categoría turístico, en una superficie de 45.264,73 metros cuadrados. La mercantil Inmobiliaria Zegri cuenta con un proyecto de urbanización aprobado inicialmente en 2008 que estaba pendiente de subsanación para su aprobación definitiva. Con ello se da luz verde a la construcción de parcelas plurifamiliares para viviendas adosadas y unifamiliares.