Los valores catastrales volverán a bajar en Manilva

El concejal de Hacienda del Ayuntamiento de Manilva, Marcos Ruiz, intervino en el pleno extraordinario de ayer para explicar a los presentes y a la ciudadanía uno de los puntos principales tratados, la actualización de los valores catastrales.
«La aplicación del coeficiente reductor para los valores catastrales es algo que nos recomienda la dirección del catastro que aprobásemos y así lo hemos hecho. Que si bien no va a paliar la injusta realidad que estamos viviendo en nuestro municipio, que es tener unos valores catastrales por encima de lo normal y de los valores de mercado. Se hizo una revisión catastral en 2010, cuando los precios estaban muy elevados por la especulación, después vino la crisis y ahora mismo los valores de cualquier vivienda no son los que teníamos en esa época y sin embargo, pues la injusta fórmula que se aplica de los valores catastrales continúan subiendo cuando la realidad es totalmente distinta y los valores de las viviendas pues siguen bajando o en estos momentos, pues ya hemos conseguido estabilizarlos, pero desde luego no están en el punto que estaban en 2010», apuntó Ruiz.
En 2017, gracias a la bajada del tipo impositivo, del 0,7 al 0.65 y que se aplica al coeficiente reductor de los valores catastrales hay 26.000 recibos que bajan, 350 que suben y 450 que se mantienen.
La aplicación de este coeficiente, según el Ayuntamiento, «es un parche que no se va a ver reflejado en una bajada real de los recibos del IBI, son muy pocos los que realmente van a bajar pero sí que frena la subida esta que decimos que se viene aplicando del 10% anual, que termina en 2020».
Para el año 2018 se ha aprobado en este pleno el coeficiente reductor donde subirán 21.000 recibos, de los cuales 20.200 suben menos de 30 € y 800 recibos más de 30 €. 450 se mantendrán igual y 6.000 bajarán.
De media se sube el IBI UN 2% que hubiera sido un 7% si no se hubiera aplicado este coeficiente.
Tanto el citado edil como el alcalde de Manilva, Mario Jiménez consideran que es una medida favorable aunque nos gustaría que fuese de más calado, como una revisión catastral, que es en lo que vamos a seguir trabajando y lo que siempre ha sido nuestro compromiso, de nuestro grupo, el luchar en este camino y que se haga una revisión catastral justa que adecue los valores catastrales de las viviendas a los valores de mercado de nuestro municipio.
Como decimos, si bien no es la solución, sí que ayuda porque no sólo tiene un efecto directo en el recibo del pago del IBI sino que también va a afectar al pago de las plusvalías, cuando se compra o vende una vivienda, también afecta a la imputación en renta de las viviendas a la hora de hacer la declaración de la renta y va a afectar a multitud de cosas como pueden ser : becas de estudiantes y diferentes cuestiones que estén relacionadas directamente con las viviendas y su valor.