El municipio de Marbella confirma este año su posición privilegiada como uno de los destinos preferidos de Europa para pasar la Navidad entre viajeros internacionales de alto nivel. Según los datos analizados por Pure Living Properties, la demanda de villas de lujo para estancias navideñas ha aumentado un 25% con respecto a diciembre de 2024, reflejando un interés creciente por vivir las fiestas en un entorno mediterráneo, privado y con servicios personalizados.
Este aumento coincide con una de las mejores programaciones de invierno del Aeropuerto de Málaga–Costa del Sol, que ofrece 10,4 millones de asientos (+6,1%) y conexiones con 135 destinos en 34 países, reforzando especialmente las rutas con el norte y este de Europa, dos de los mercados que más han impulsado la demanda en Navidad.
La combinación de clima suave, conectividad aérea reforzada y una oferta cultural, gastronómica y de alojamientos premium ha situado a Marbella en el centro de la decisión de viajeros procedentes de Países Bajos, Reino Unido, Bélgica, los países nórdicos y, de forma especialmente destacada este año, mercados emergentes de Europa del Este.
Países Bajos conserva su papel protagonista en las reservas navideñas, consolidándose como el mercado más fiel, con familias que repiten estancia y viajeros que encuentran en Marbella la alternativa perfecta al frío europeo. Reino Unido mantiene su carácter estratégico, aunque su peso relativo desciende en favor de Bélgica, Suecia, Noruega, Polonia, Lituania y Rumanía, nacionalidades que han aumentado su presencia y que están descubriendo el atractivo de vivir la Navidad en el Mediterráneo con todas las comodidades del lujo contemporáneo.
–Nuevos mercados y clientes que repiten
“Lo más interesante este año no es solo el crecimiento en volumen, sino la diversificación del cliente”, explica Javier Nieto, CEO de Pure Living Properties, agencia inmobiliaria de referencia en venta y alquiler de propiedades prime en el triángulo de oro. “Estamos recibiendo reservas de mercados que tradicionalmente viajaban solo en verano y que ahora buscan un destino donde disfrutar de una Navidad más luminosa, más cálida y más privada. También hemos detectado que muchos viajeros que pasaron aquí las fiestas el año pasado han regresado este diciembre, una señal clara de fidelidad y de que Marbella ya compite como destino invernal con enclaves como Dubái o el sur de Florida, pero con la autenticidad y la calidad de vida del Mediterráneo. La demanda de villas privadas se ha disparado porque el viajero actual ya no busca solo alojamiento, sino una experiencia completa de hogar, bienestar y exclusividad.”
Las propiedades más solicitadas durante estas fechas son villas contemporáneas de gran tamaño en la Milla de Oro, Marbella Este y Nueva Andalucía, seleccionadas por ofrecer privacidad, diseño, jardines amplios, piscinas climatizadas, chimeneas y espacios ideales para celebraciones familiares. También han aumentado las reservas de apartamentos premium en complejos de alto nivel como Puente Romano, especialmente entre parejas y familias jóvenes que buscan una forma más íntima de vivir las fiestas sin renunciar a servicios de alto nivel.
La Pure Collection de Pure Living Properties —un portafolio curado de propiedades excepcionales en las mejores localizaciones— ha desempeñado un papel esencial en este crecimiento, al ofrecer alojamientos adaptados al estándar internacional del viajero de lujo.
LVone, una villa de estilo boutique situada en primera línea de playa en la Milla de Oro, cuenta con ocho habitaciones, nueve baños, varias piscinas, gimnasio y pistas de tenis, y se alquila desde 8.300 € / día.
Villa Jondal, con cinco dormitorios y cinco baños, ubicada en Marbella Club, tiene un precio que parte desde 6.000 € / día, mientras que Villa Jazmín, con siete habitaciones y siete baños, chimenea, varias piscinas, sala de cine, sala de juegos, spa, sala de masajes e incluso peluquería, está disponible desde 5.712 € / día.
Todas ellas forman parte de las propiedades más exclusivas del catálogo de Pure Living Rentals, que incluye también mansiones que superan los 18.000 € / día. La Navidad en Marbella desempeña un papel clave en esta tendencia. Con temperaturas suaves, días de sol, el casco antiguo iluminado, mercadillos artesanales, eventos gastronómicos y una programación especial en resorts como Puente Romano o Marbella Club, la ciudad ofrece una forma distinta de vivir las fiestas, combinando tradición andaluza con un estilo de vida cosmopolita. “Muchos viajeros descubren durante estas fechas una Marbella que no se parece a la imagen estival habitual: más tranquila, más sofisticada y con un ritmo ideal para las familias que desean desconectar sin renunciar a la calidad”, explica el CEO de Pure Living Properties.
–Una Navidad para invertir en Marbella
Esta atmósfera navideña también está generando otro fenómeno: el viajero que llega en diciembre para pasar unos días acaba interesado en iniciar un proceso de compra de vivienda. Pure Living Properties observa cada año cómo un número creciente de huéspedes solicita visitas privadas a propiedades prime durante o después de su estancia navideña. Las zonas más consultadas para futuras inversiones son la Milla de Oro, Puente Romano y Marbella Este, donde la demanda de villas llave en mano continúa siendo especialmente elevada.
“Diciembre es uno de los meses más reveladores para quienes están pensando en comprar”, añade Nieto. “Muchos de nuestros clientes nos cuentan que necesitaban ver Marbella en invierno para tomar la decisión: comprobar la luz, el clima, la calidad de los servicios, la tranquilidad de las zonas residenciales y el ambiente familiar que se respira durante estas fechas. Para ellos, alojarse en una de nuestras villas durante Navidad es casi un ensayo general de cómo sería vivir aquí. Y ese descubrimiento, cuando ocurre, suele traducirse en una búsqueda activa de propiedad durante el primer trimestre del año. Quien conoce el encanto de Marbella en invierno, se queda en la ciudad”, concluye el CEO de Pure Living Properties.