El mercado inmobiliario de alto standing en España presenta grandes diferencias, tal y como revela un análisis del portal inmobiliario pisos.com que identifica la vivienda más cara en venta en cada comunidad autónoma. Las Islas Baleares encabezan el ranking nacional con una casa rústica en Puigpunyent (Mallorca) valorada en 29,5 millones de euros, consolidándose como el territorio con la propiedad más exclusiva del país. La propiedad dispone de un terreno de 130.000 m² meticulosamente cuidado y 1.500 m² útiles distribuidos en tres plantas entre los cuales hay 9 habitaciones y 11 baños.
La segunda está en la Costa del Sol. Se trata de un chalet en Nagüeles Alto (Marbella) con una superficie de 1.361 m² construidos y 1.156 m² útiles. Esta villa, valorada en 29 millones de euros, ofrece 6 dormitorios y 7 baños, además de terraza, balcón y trastero.
-El litoral mediterráneo y las islas concentran el lujo inmobiliario
El análisis confirma que las zonas de mayor atractivo turístico y residencial del país acaparan las propiedades de precio más elevado. Tras las cuatro comunidades que superan los 15 millones de euros, se sitúa Canarias, donde una propiedad en Adeje (Tenerife) se ofrece por 13,75 millones. La propiedad, que cuenta con un terreno de 7.500 m², está situada en la exclusiva zona de La Caleta y destaca por su diseño y sus características de alta gama. El exterior ofrece una piscina climatizada de 25 metros con mosaicos y jardines con una variedad de palmeras.
«No es casualidad que las viviendas más caras del país se concentren en el arco mediterráneo, Baleares y Canarias. Estas zonas combinan clima privilegiado, buenas infraestructuras, conectividad internacional y una demanda consolidada de compradores de alto poder adquisitivo, tanto nacionales como extranjeros», explica Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com.
–El lujo como espejo del mercado general
El estudio de pisos.com revela una correlación significativa entre las comunidades con mercados inmobiliarios más tensionados y aquellas que presentan las viviendas más caras. «El segmento de alto standing funciona como un amplificador de las dinámicas generales del mercado. Allí donde hay más presión sobre los precios, mayor demanda internacional y escasez de suelo, los valores del lujo se disparan exponencialmente. No estamos ante mercados paralelos, sino ante manifestaciones extremas de una misma realidad inmobiliaria», concluye Font.
pisos.com es uno de los principales portales inmobiliarios en España, especializado en la compra y alquiler de propiedades. Mediante la aplicación de tecnologías avanzadas ofrece una experiencia única, rápida y sencilla a particulares y profesionales que quieren comprar, vender o alquilar cualquier tipo de inmueble. Su compromiso con la calidad del servicio ha sido clave para su crecimiento y lo ha afianzado como el tercer portal más visitado a nivel nacional. La compañía también cuenta con pisocompartido.com, el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitación o compañero de piso.