Con un mercado residencial en expansión y una transformación urbana que revaloriza su franja litoral, la ciudad se afianza como destino para quienes buscan calidad de vida y exclusividad.
El litoral de Estepona vive un momento de gran dinamismo. La ciudad está inmersa en un proceso de transformación urbana que refuerza su posición como uno de los destinos más atractivos del sur de Europa, tanto para residentes como para compradores internacionales. Según datos de Idealista, en septiembre de 2025 el precio medio de la vivienda en venta alcanzó los 4.057 euros por metro cuadrado, un 13,3 % más que en el mismo mes del año anterior. Una evolución que confirma la buena salud de un mercado en pleno crecimiento.
Ikkil Bay: viviendas en primera línea de playa
El nuevo Mirador del Carmen, el bulevar peatonal junto al mar, la remodelación prevista del Puerto Deportivo o la recuperación de suelos junto a la Playa del Cristo para uso público son algunos de los proyectos que marcan esta nueva etapa. Propuestas que realzan la franja costera y apuestan por una ciudad sostenible, accesible y orientada a la calidad de vida.
Zonas como Las Mesas o Selwo concentran buena parte de los desarrollos residenciales, mientras que el Casco Antiguo experimenta un nuevo impulso gracias a la rehabilitación de su centro histórico. No obstante, es la primera línea de playa la que despierta mayor interés: se ha consolidado como la nueva “Milla de Oro” de Estepona, con proyectos residenciales de lujo firmados por arquitectos de prestigio, que ofrecen viviendas espaciosas, luminosas y con grandes terrazas abiertas al mar.
Ikkil Bay, referente del nuevo residencial en Estepona
En este contexto destaca Ikkil Bay, un edificio boutique frente a la Playa del Cristo que alberga solo ocho villas en altura, con superficies entre 200 y 547 metros cuadrados. Su diseño, firmado por Senda Projects y Aragón Arquitectos, se abre en trapecio hacia el mar, ofreciendo vistas panorámicas al Mediterráneo, al Peñón de Gibraltar y, en días despejados, a la costa africana.
El edificio ofrece servicios propios de los grandes hoteles de lujo: spa con piscina interior, gimnasio, solárium panorámico con piscina infinita y un servicio de conserjería exclusivo.
Zonas comunes exclusivas de Ikkil Bay
“Estepona ofrece hoy lo que busca el comprador internacional más exigente: un entorno urbano renovado, espacios culturales y una conexión privilegiada con el mar. Ikkil Bay nace precisamente en ese contexto, como un proyecto único que simboliza el nuevo momento que vive la ciudad”, afirma José Andrés Mena, CEO de Jamena Construcciones, la empresa promotora y constructora del proyecto.