A través de un comunicado de prensa, Puerto Banús ha anunciado que la Audiencia Provincial de Málaga reconoce la validez de los contratos de arrendamiento de las terrazas y espacios comerciales que PUERTO JOSÉ BANÚS, SA ha venido suscribiendo con profesionales comerciales, hosteleros e industriales.
Se indica «que el origen de esta disputa no es jurídico, sino puramente comercial. Los demandantes, en respuesta a la propuesta de PUERTO JOSÉ BANÚS, SA de actualizar las rentas para ajustarlas a los valores de mercado, plantearon ante los tribunales la tesis de que sus contratos de arrendamiento eran nulos pues las terrazas, total o parcialmente cerradas en su perímetro, ocupaban zonas supuestamente destinadas a viales públicos propiedad del Ayuntamiento de Marbella (y todo ello a pesar de que en su mayoría son espacios completamente cerrados destinados a la actividad comercial de los demandantes, quienes la han venido disfrutando de forma pacífica durante décadas)». Se refiere al contrato de arrendamiento word .
Aunque esta tesis ya había sido rechazada mayoritariamente por los Juzgados de Marbella, sobre la base de que la superficie en litiigio no tiene carácter público. Esta sentencia de la Audiencia provincial malagueña zanja de manera clara la cuestión, reconociendo el dominio a favor de Puerto José Banús, SA, dotando de seguridad jurídica su comercialización.