Pacaso, la plataforma inmobiliaria líder que ayuda a las personas a comprar y ser copropietarias de una segunda casa de lujo, se abre paso en su segundo mercado europeo tras el español: el exclusivo mercado inmobiliario londinense.
Con este segundo desembarco en Europa, el unicornio estadounidense continua con su plan de expansión previsto para más de 30 destinos de segunda vivienda a lo largo de 2022, confirmando un crecimiento acelerado de su innovador modelo de copropiedad de casas de lujo en los lugares vacacionales más exclusivos.
A partir de ahora, Pacaso tendrá presencia en el jugoso mercado de las viviendas de lujo de Londres, cuyos potenciales propietarios también lo son de segundas residencias de destinos vacacionales como Ibiza y Marbella, que pueden verse beneficiados por el inicio de actividad de Pacaso en el Reino Unido.
Austin Allison, cofundador y CEO de Pacaso, afirma que «en 2022, nos centraremos en acelerar el crecimiento, mientras hacemos más inversiones en tecnología para mejorar la experiencia de los propietarios de Pacaso, aumentando nuestra oferta de casas de lujo, expandiéndonos en aproximadamente 30 nuevos mercados a nivel mundial, dando respuesta a la demanda de los compradores. Tras un exitoso primer año de vida, Pacaso está sentando las bases para hacer frente a la enorme oportunidad global a largo plazo a medida que continuamos construyendo sobre nuestra ventaja de ser los primeros».
-Imparable desde su aterrizaje en España
Pacaso llegó a España en el mes de noviembre, concretamente al mercado de alto standing de Marbella y al que le ha seguido el mercado de exclusivas zonas de la isla de Ibiza. Las primeras villas Pacaso en la isla han comenzado a venderse en marzo mientras que las primeras en Marbella se formalizaron a finales de 2021. En total, y durante el año pasado, el primero de la compañía, se han vendido aproximadamente 400 unidades de Pacaso, generando casi 300 millones de dólares en ingresos hasta el 31 de diciembre. En cuanto al número de reservas, en 2021 la compañía ha registrado más de 20.000 pernoctaciones o estancias gestionadas a través de la app diseñada por Pacaso y de la web www.pacaso.com.
En palabras de Austin Allison, cofundador y CEO de Pacaso «el primer año completo de Pacaso ha sido un éxito ya que hemos cumplido con nuestra misión de hacer que la propiedad de una segunda vivienda sea posible para más personas y sus familias. Nuestro enfoque moderno de la propiedad de segundas viviendas por un coste mínimo está resonando entre los compradores y ha sido el responsable de que hayamos vendido casi 400 unidades de Pacaso el año pasado. Estamos creando una nueva categoría de propiedad de segunda vivienda, impulsada por nuestro mercado habilitado por la tecnología y la cuidadosa selección de las mejores segundas viviendas en los destinos más exclusivos.»
Hasta la fecha, Pacaso ha recaudado aproximadamente 200 millones de dólares en las rondas de financiación de la serie B y C, con lo que el capital total recaudado asciende a 221 millones de dólares. En cuanto a crecimiento de plantilla, en 2021 la compañía ha contratado a cerca de 200 personas y ha sido seleccionada por Glassdoor, líder mundial en información sobre empleos y empresas, como uno de los Mejores Lugares para Trabajar en 2022. Por otro lado, la prestigiosa revista Fortune ha incluido a Pacaso dentro de su listado de 100 Mejores Lugares de Trabajo.
-Un innovador modelo de copropiedad
La compañía estadounidense compra viviendas unifamiliares de alto standing en ubicaciones exclusivas para luego comercializarlas en régimen de copropiedad a través de canales como su web www.pacaso.com. Una vez que Pacaso aglutina a los copropietarios que serán dueños de la vivienda, no conserva la titularidad de la propiedad. Permanece como administrador de la misma, a su vez ofreciendo una serie de servicios que incluyen el diseño de interiores, mantenimiento, pago de facturas, limpieza, jardinería, entre otros, logrando dar un servicio y experiencia muy completa y ajena a complicaciones.
Aproximadamente el 87% de los propietarios de Pacaso se estrenan como propietarios de segundas viviendas, y han comprado desde una octava parte y en algunos casos, hasta la mitad de las propiedades de estas segundas viviendas de alto standing. Todas ellas cuentan un particular servicio post venta adaptado a la compra de las casas en régimen de copropiedad. De este modo, cada vivienda cuenta con un administrador como única y exclusiva figura de gestión de la propiedad. Por su parte, los propietarios disponen de una aplicación diseñada, entre otras funciones, para la gestión de reserva de días correspondientes.
Pacaso ha conseguido en su primer año de vida otro de sus objetivos: proporcionar una experiencia totalmente “llave en mano” al propietario. No en vano, y hasta la fecha, los propietarios de Pacaso han calificado sus estancias de forma abrumadora como positivas, con una puntuación de satisfacción del cliente (CSAT) de 4,5 / 5 – uno de los baremos más reconocidos para un modelo de negocio como el que lidera Pacaso.