Según publican los amigos de LA VOZ DEL RESIDENT, ya se conocen los detalles del ambicioso proyecto del Mirador de La Pedreta, en Manilva.
El responsable del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Manilva, indicó en el segundo Consejo de Urbanismo celebrado este año el inicio del Expediente Urbanístico de la Sectorización de La Pedreta.
Este ambicioso proyecto que cambiará por completo Manilva pueblo con la creación de un amplio mirador, que contará con aparcamientos y con locales comerciales en su nivel inferior y unas espectaculares vistas, es un deseado y esperado proyecto del que muy poco se sabe, y sobre el que hoy en LVR vamos a ofrecer algunos datos y las primeras imágenes.
El estudio detallado del proyecto minimizará según los redactores del proyecto, el impacto ambiental, proponiendo una baja edificabilidad para la edificación de 67 viviendas y espacios de usos comerciales, que ocultarán las medianeras traseras de las viviendas situadas en la Calle Dr. Álvarez Leiva, y de esta forma conseguir un borde urbano visualmente mucho más atractivo, que contará con grades bolsas de espacios verdes en el Recinto Ferial, el paseo hasta la rotonda o el propio Mirador.
Además, el mirador propuesto permite el disfrute del paisaje de costa por parte de los habitantes de Manilva y la propuesta de un Recinto Ferial «supone una mejora en el aspecto paisajístico respecto a la situación actual donde se encuentran tierras de labor en secano y en desuso».
La creación de 67 viviendas en el núcleo principal de Manilva supondrá por su parte, la atención a la demanda residencial existente en Manilva, porque según recoge el proyecto «hay varias urbanizaciones, estas son las típicamente dedicadas a fines turísticos y a segunda residencia fuera del núcleo tradicional, sin embargo, las viviendas propuestas pretenden completarla trama urbana de Manilva y satisfacer la demanda residencial de sus habitantes».
Por otra parte, el desarrollo urbanístico propuesto conllevará, según los redactores del proyecto «un aumento de empleo relacionado con la construcción y posteriormente la inclusión de usos comerciales también creará puestos de empleo».
El denominado proyecto Mirador de La Pedreta que promueve el propio Ayuntamiento de Manilva y para el que ya se ha elaborado el preceptivo estudio medioambiental, contribuirá al crecimiento de Manilva pueblo también con la construcción de edificaciones en la parte posterior a la manzana de la calle Álvarez Leiva con las 67 viviendas proyectadas y contempla un espacio público de 11.000 metros cuadrados en los estarán ubicados locales comerciales.
Destaca en el proyecto la creación de plazas de aparcamiento con la creación de 100 estacionamientos en un Parking a la entrada de Manilva, entre 50 y 60 en los bajos de los locales comerciales, otro número similar en la nueva calle y los propios de las viviendas en construcción.